Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 750 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

225 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle XA237

Contenance496 m²

Préfixe000

SectionXA

Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353944. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 280 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +84,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Nord et Ouest

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

21%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21

RD Ardennes Métropole20

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527

BlaBlaCar Bus1

Fluo Grand Est 081

Arrêts les plus proches

Point CentralRD Ardennes Métropole221 m

Point CentralTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor221 m

Point CentralFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52246 m

Point CentralRD Ardennes Métropole264 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

472 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

487 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

493 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

494 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+55,4% évolution globale

159 308 €prix moyen

2025

108 750 €

2 364 EUR/m² -25,0% Vente actuelle

2024

145 000 €

1 859 EUR/m² +70,6%

2024

85 000 €

1 441 EUR/m² -71,9%

2021

302 100 €

1 642 EUR/m² +23,3%

2014

245 000 €

1 494 EUR/m² +250,0%

2014

70 000 €

1 186 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 2p

53 000 €

1 205 EUR/m²222 m2025

1 280 EUR/m²257 m2025

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