UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €

2 RUE DU LAVOIR 61570 MORTREE
Vendu le 06 mai 2025
842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YP87
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionYP
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353881. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mortrée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Population active528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mortr�e (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
10,99%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mortrée

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
842 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
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70 000 €
761 EUR/m²1.1 km2025
92 m²
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121 500 €
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