UN APPARTEMENT 3 pièces — 262 000 €
544 RTE D'HAUTEVILLE 74150 ETERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain28 m²
Prix/m²4 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC178
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353847. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 295 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �tercy (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étercy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA2
Arrêts les plus proches
Etercy Les TennisJYBUS;SIBRA749 m
Etercy Les TennisJYBUS;SIBRA749 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+87,3% évolution globale
197 556 €prix moyen
2025
262 000 €
4 295 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2024
212 500 €
4 722 EUR/m² -27,7% 2022
294 000 €
4 261 EUR/m² +67,2% 2020
175 800 €
3 907 EUR/m² +73,8% 2019
101 135 €
2 247 EUR/m² -27,7% 2019
139 900 €
2 293 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique ETERCY656 m · Public
Permis de construire Commune de ETERCY
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102logements autorisés
10 092 m²surface plancher
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1
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