UN APPARTEMENT 1 pièce — 156 000 €
29 VALL DES ARNULF 06340 DRAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B87
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353807. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 457 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drap
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Drap (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,421,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drap
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur32
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité7
Arrêts les plus proches
Le VallonZOU ! Scolaire270 m
Le VallonLignes d'Azur271 m
Le VallonLignes d'Azur273 m
Le VallonZOU ! Scolaire273 m
Salle Jean FerratLignes d'Azur277 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-14,3% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
156 000 €
4 457 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2024
258 000 €
3 583 EUR/m² +61,3% 2020
160 000 €
8 000 EUR/m² -12,1% 2018
182 000 €
2 528 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (210)
Services publics129 · 58 m
Santé34 · 67 m
Commerces19 · 282 m
Transports18 · 238 m
Sport/Loisirs7 · 117 m
Enseignement2 · 321 m
Tourisme1 · 848 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Knecht351 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Chêne Vert393 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Plana1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Cantaron1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Asso1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DRAP
147permis récents
708logements autorisés
51 957 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement123 m²1