UNE MAISON 5 pièces — 544 550 €
5000 CHE DE LA COLLE DE PIERRE 83570 COTIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 544 550 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain879 m²
Prix/m²3 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1209
Contenance879 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 936 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cotignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cotignac (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cotignac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 214
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Chemin de la Colle de PierreMOUVENBUS 2170 m
Chemin de la Colle de PierreMOUVENBUS 2170 m
Chemin de la Colle de PierreMOUVENBUS 2213 m
Chemin de la Colle de PierreMOUVENBUS 2213 m
Place Joseph SigaudMOUVENBUS 2484 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,4% évolution globale
449 775 €prix moyen
2025
544 550 €
3 918 EUR/m² +53,4% Vente actuelle 2017
355 000 €
2 554 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Cotignac247 m · Public
Permis de construire Commune de COTIGNAC
121permis récents
160logements autorisés
17 665 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
4
3 logements11 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable août 2024
2
8 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement271 m²1