UN APPARTEMENT 5 pièces — 157 500 €
64 RUE MOLIERE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AB9
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353472. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jussieu
Revenus
35 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,74%
Loyer estimé : 2 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
CordeliersREGION - cars Région Ain356 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain454 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha550 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha575 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain588 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+309,1% évolution globale
404 159 €prix moyen
2025
157 500 €
1 050 EUR/m² -59,5% Vente actuelle 2025
389 000 €
4 987 EUR/m² +7,3% 2025
362 500 €
4 647 EUR/m² -41,5% 2025
620 000 €
4 133 EUR/m² +302,9% 2025
153 900 €
2 904 EUR/m² -51,9% 2024
320 000 €
5 926 EUR/m² +392,3% 2023
65 000 €
-90,2% 2023
665 000 €
7 074 EUR/m² -51,4% 2022
1 367 200 €
7 768 EUR/m² +535,9% 2022
215 000 €
5 244 EUR/m² +334,3% 2022
49 500 €
-97,2% 2022
1 760 000 €
11 210 EUR/m² +798,0% 2021
196 000 €
5 939 EUR/m² -70,6% 2021
667 500 €
7 101 EUR/m² +58,9% 2021
420 000 €
5 385 EUR/m² -51,9% 2021
872 500 €
6 712 EUR/m² +119,8% 2021
397 000 €
5 090 EUR/m² +126,9% 2021
175 000 €
5 833 EUR/m² +45,8% 2020
120 000 €
5 000 EUR/m² -4,0% 2019
125 000 €
4 808 EUR/m² -73,1% 2019
465 000 €
3 577 EUR/m² +933,3% 2019
45 000 €
577 EUR/m² -91,1% 2019
508 000 €
5 522 EUR/m² +42 233,3% 2019
1 200 €
10 EUR/m² -99,7% 2019
445 350 €
5 567 EUR/m² -48,8% 2018
870 000 €
5 918 EUR/m² +1 923,3% 2018
43 000 €
-66,9% 2018
130 000 €
5 000 EUR/m² -15,0% 2018
153 000 €
3 643 EUR/m² -52,2% 2017
320 000 €
2 759 EUR/m² -42,6% 2017
557 650 €
5 932 EUR/m² +12,8% 2017
494 440 €
5 260 EUR/m² -22,3% 2016
636 000 €
5 088 EUR/m² +8,2% 2016
588 000 €
4 704 EUR/m² +274,5% 2015
157 000 €
3 829 EUR/m² +307,8% 2014
38 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5690)
Services publics2421 · 29 m
Commerces1541 · 50 m
Santé1381 · 17 m
Tourisme124 · 157 m
Transports78 · 365 m
Enseignement74 · 149 m
Sport/Loisirs71 · 74 m
Écoles (10)
Service Administratif
Service santé scolaire de la DSDEN du Rhône11 m ·
Lycée
Lycée Édouard Herriot339 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Corneille362 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception378 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry478 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune