UNE MAISON 4 pièces — 73 700 €
38 RUE DE GENEVOIX 88700 SAINT-GORGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 700 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AA42
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gorgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Gorgon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,25%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gorgon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2006 - 18/09/2006
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+227,6% évolution globale
48 100 €prix moyen
2025
73 700 €
867 EUR/m² +227,6% Vente actuelle 2020
22 500 €
402 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics21 · 9 m
Santé8 · 666 m
Enseignement3 · 792 m
Sport/Loisirs3 · 79 m
Commerces2 · 486 m
Tourisme1 · 935 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole Maternelle - Jules Ferry -704 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Jules Ferry -787 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire837 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GORGON
5permis récents
8logements autorisés
422 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
4 logements36 m²1
Permis de construire juil. 2020
5
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement92 m²1