UNE MAISON 8 pièces — 181 000 €
36 RUE DU HAUT MARAIS 62232 VENDIN-LES-BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 508 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK17
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353246. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendin-lès-Béthune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vendin-l�s-B�thune (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-lès-Béthune
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO18
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MairieTADAO521 m
MayeuxTADAO523 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 000 €prix moyen
2025
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