UNE MAISON 5 pièces — 180 360 €

3 RUE DE LA SCIERIE - LOCOAL 56330 CAMORS
Vendu le 01 juillet 2025
1 670 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 360 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZP71
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353160. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Camors

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
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Loyers de référence Camors (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camors

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Locoal-CamorsBreizhGo en Morbihan159 m
Locoal-CamorsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m
Locoal-CamorsBreizhGo en Morbihan171 m
Locoal-CamorsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla171 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 360 €prix moyen
2025
180 360 €
1 670 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics8 · 90 m
Sport/Loisirs1 · 246 m

Permis de construire Commune de CAMORS

228permis récents
282logements autorisés
28 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1