UNE MAISON 5 pièces — 485 955 €
2 RUE RENE CASSIN 21850 SAINT-APOLLINAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 955 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²3 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH467
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353143. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 450 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Apollinaire (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Apollinaire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON47
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Hyacinthe VincentKEOLIS DIJON414 m
Hyacinthe VincentKEOLIS DIJON415 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Route intercommunale M700Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Route intercommunale M700Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Route intercommunale M700Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,0% évolution globale
448 978 €prix moyen
2025
485 955 €
3 306 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2019
412 000 €
2 803 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-APOLLINAIRE
28permis récents
625logements autorisés
30 296 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement276 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
170 logements4 264 m²1