UNE MAISON 3 pièces — 82 500 €

8 RUE SAURIA 39800 POLIGNY
Vendu le 25 août 2025
1 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²1 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 180 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AM158
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353114. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 473 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poligny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 762
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poligny (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
1261 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,5 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poligny

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392

Arrêts les plus proches

GareRESEAU 39159 m
PolignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault167 m
PolignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault167 m
PolignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault167 m
CharmillesRESEAU 39607 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m
🚗
Nationale N83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m
🚗
Nationale N83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 500 €prix moyen
2025
82 500 €
1 473 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
82 500 €
1 473 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
149 400 €
2 410 EUR/m²164 m2025
62 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
146 000 €
2 281 EUR/m²772 m2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de POLIGNY

38permis récents
122logements autorisés
8 727 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

1 logement67 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement132 m²1