UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €

51 RUE DE LA BARRE 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Vendu le 29 décembre 2025
3 480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²3 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD423
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352980. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gilles Sud

Revenus

24 730 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
909 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
516 observations
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Croix-de-Vie

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Route des SablesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent643 m
Route des SablesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO643 m
Route des SablesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent646 m
Route des SablesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent649 m
Route des SablesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO649 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D38Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+34,0% évolution globale
370 000 €prix moyen
2025
355 000 €
3 480 EUR/m² +69,0% Vente actuelle
2024
210 000 €
-67,7%
2023
650 000 €
2 632 EUR/m² +145,3%
2020
265 000 €
2 704 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
355 000 €
3 480 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
497 500 €
5 237 EUR/m²426 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
99 992 €
1 020 EUR/m²979 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics43 · 126 m
Santé19 · 404 m
Sport/Loisirs8 · 607 m
Commerces4 · 109 m
Tourisme4 · 225 m
Enseignement2 · 938 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier914 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Edmond Bocquier1.0 km · Public
Collège
Collège Saint-Gilles1.1 km · Privé
Ecole
école primaire privée la chapelle1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

583permis récents
1 935logements autorisés
148 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements576 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement62 m²1