UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
3 PTTE LES MESANGES 89400 CHARMOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD63
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charmoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Charmoy (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charmoy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,4% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 236 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2015
115 000 €
1 292 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE138 m · Public
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1 logement1
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1
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1
1 logement80 m²1
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3
1 logement83 m²1