Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain473 m²

Prix/m²3 387 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

78 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle CK235

Contenance473 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352936. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 963 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

3,84%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

🚗

Départementale D69Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+18,9% évolution globale

290 000 €prix moyen

2025

315 000 €

3 387 EUR/m² +18,9% Vente actuelle

2024

265 000 €

3 533 EUR/m²

Biens comparables

2 705 EUR/m²101 m2025

3 011 EUR/m²113 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (65)

Santé22 · 796 m

Services publics22 · 48 m

Sport/Loisirs13 · 304 m

Commerces3 · 283 m

Tourisme3 · 311 m

Enseignement2 · 654 m

Écoles (4)

Collège

Collège Charles Milcendeau654 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau654 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame1.3 km · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Notre-Dame1.3 km · Privé