UNE MAISON 5 pièces — 539 500 €
7 CHE PETIT BORDEAUX 33610 CANEJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 539 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 712 m²
Prix/m²5 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV18
Contenance1 657 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352820. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La House
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Can�jan (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canéjan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde26
Proxbus (Jalle Eau Bourde)10
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Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde380 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde380 m
Les Près de Petiot - RProxbus (Jalle Eau Bourde)390 m
Les Près de Petiot - AProxbus (Jalle Eau Bourde)391 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
539 500 €prix moyen
2025
539 500 €
5 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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631logements autorisés
47 393 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
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1
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