UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
5135 LA TUROSSE 65460 BAZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 161 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE51
Contenance5 161 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352741. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bazet (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-20285
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Bazet - MairieTLP Mobilités 2020-2028508 m
Bazet - MairieTLP Mobilités 2020-2028508 m
RosiersTLP Mobilités 2020-2028562 m
RosiersTLP Mobilités 2020-2028568 m
RosiersTLP Mobilités 2020-2028574 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
566 m 🚗
Départementale D93Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
578 m 🚗
Départementale D93Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
587 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics32 · 57 m
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Sport/Loisirs3 · 282 m
Enseignement2 · 138 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort203 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol257 m · Public
Permis de construire Commune de BAZET
103permis récents
184logements autorisés
17 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement264 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement246 m²1