UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
5171 LE VILLAGE DE RIBIERS 05300 VAL BUECH-MEOUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle E725
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val Buëch-Méouge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Val Bu�ch-M�ouge (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 1 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val Buëch-Méouge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 05/05/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Ribiers MairieZOU ! Scolaire174 m
Ribiers MairieZOU ! Scolaire253 m
Ribiers les 2 ColombesZOU ! Scolaire909 m
Ribiers les 2 ColombesZOU ! Scolaire967 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+13,0% évolution globale
120 447 €prix moyen
2025
175 000 €
1 167 EUR/m² +178,9% Vente actuelle 2024
62 750 €
1 207 EUR/m² -68,6% 2022
200 000 €
1 961 EUR/m² +400,0% 2019
40 000 €
870 EUR/m² -55,6% 2018
90 000 €
826 EUR/m² -41,9% 2015
154 930 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics12 · 12 m
Santé6 · 76 m
Sport/Loisirs6 · 39 m
Commerces3 · 22 m
Enseignement1 · 197 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire VAL BUECH-MEOUGE CHATEAUNEUF DE CHABRE158 m · Public
Ecole
Ecole primaire VAL BUECH-MEOUGE RIBIERS160 m · Public
Permis de construire Commune de VAL BUECH-MEOUGE
38permis récents
40logements autorisés
3 811 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement82 m²1