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Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain502 m²

Prix/m²2 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI160

Contenance502 m²

Préfixe138

SectionAI

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352593. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 850 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Granzay-Gript

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

905 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Granzay-Gript (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,311,4 EUR/m²

5,25%

Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Granzay-Gript

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)3

Arrêts les plus proches

GRIPT CIMETIERETanlib (Niort)466 m

Gript CimetièreTanlib (Niort)493 m

GRIPT CIMETIERETanlib (Niort)521 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

259 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

276 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

339 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

377 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

2 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 850 EUR/m²142 m2024

1 827 EUR/m²1.7 km2025

104 m²

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