UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

11 RUE DE L EGLISE 62132 HARDINGHEN
Vendu le 17 mars 2025
3 382 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 235 m²
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 53 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle A1355
Contenance1 235 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352558. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 382 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hardinghen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active519
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Loyers de référence Hardinghen (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hardinghen

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO12
RHDF-62-COM3

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HARDINGHEN - Place du MarchéRHDF-62-SCO341 m
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HARDINGHEN - Rue du Général de Gaulle - N°28RHDF-62-SCO362 m
HARDINGHEN - R du Gén. de GaulleRHDF-62-SCO362 m
HARDINGHEN - EcoleRHDF-62-COM366 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
3 382 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
3 382 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
2 177 EUR/m²467 m2025
79 m²
Voir

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70logements autorisés
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1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement142 m²1
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2

2 logements1
Permis de construire juin 2024

1

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Permis de construire janv. 2024

1

1 logement110 m²1