UNE MAISON 6 pièces — 671 240 €
60 AV DU CHATER 69340 FRANCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 671 240 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 568 m²
Prix/m²5 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BN22
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352496. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francheville-Le Bas Nord
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
42%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Francheville (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francheville
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault851 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault851 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault851 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+89,1% évolution globale
513 120 €prix moyen
2025
671 240 €
5 737 EUR/m² +89,1% Vente actuelle 2016
355 000 €
5 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (317)
Services publics121 · 167 m
Santé103 · 164 m
Commerces47 · 206 m
Sport/Loisirs17 · 185 m
Transports15 · 107 m
Enseignement10 · 224 m
Tourisme4 · 331 m
Écoles (10)
Collège
Collège Christiane Bernardin383 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chater508 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc590 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert794 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Du Bourg794 m · Public
Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE
249permis récents
1 465logements autorisés
108 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 480 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1