UNE MAISON 4 pièces — 264 000 €

1073 RTE DE TILLY 14400 MONCEAUX-EN-BESSIN
Vendu le 05 août 2025
2 901 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 142 m²
Prix/m²2 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A272
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352424. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monceaux-en-Bessin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Population active244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monceaux-en-Bessin (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monceaux-en-Bessin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
596 m
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
169 m
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
264 000 €prix moyen
2025
264 000 €
2 901 EUR/m²Vente actuelle

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294 990 €
3 314 EUR/m²439 m2024
89 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
251 500 €
3 030 EUR/m²689 m2025
83 m²
Voir

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Équipements (11)

Services publics9 · 307 m
Commerces1 · 122 m
Transports1 · 893 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Bellevue1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MONCEAUX-EN-BESSIN

51permis récents
52logements autorisés
6 079 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement169 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement105 m²1