UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

9 RUE DU CAPORAL MOULIN 08150 HARCY
Vendu le 22 décembre 2025
2 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AB389
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352252. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 361 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +70,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Harcy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Harcy (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Harcy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 083
Rue hauteFluo Grand Est 08113 m
Rue hauteFluo Grand Est 08113 m
Rue hauteFluo Grand Est 08113 m
Rue hauteFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52113 m
Rue hauteFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52113 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,4% évolution globale
254 500 €prix moyen
2025
260 000 €
2 321 EUR/m² +4,4% Vente actuelle
2023
249 000 €
2 223 EUR/m²

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Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire d'Harcy-Sormonne122 m · Public

Permis de construire Commune de HARCY

14permis récents
16logements autorisés
1 814 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable mars 2022

5

3 logements150 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement118 m²1