UNE MAISON 6 pièces — 339 000 €
1 RUE DE CLARHOLZ 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM23
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
21 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS44
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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EGLISE CHAMBON 2SAINT-ETIENNE – STAS401 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,5% évolution globale
278 500 €prix moyen
2025
339 000 €
2 030 EUR/m² +55,5% Vente actuelle 2019
218 000 €
1 305 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES
125permis récents
265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1