UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
5 LE BOISSELIN 85250 VENDRENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD235
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendrennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vendrennes (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendrennes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,7% évolution globale
208 250 €prix moyen
2025
239 000 €
2 366 EUR/m² +34,6% Vente actuelle 2020
177 500 €
1 757 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 622 m
Permis de construire Commune de VENDRENNES
146permis récents
162logements autorisés
13 795 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1