UNE MAISON 4 pièces — 413 200 €
5194 F RTE DE LA TREILLE 13011 MARSEILLE 11EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 200 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 290 m²
Prix/m²4 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P194
Contenance754 m²
Préfixe863
SectionP
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352221. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Camoins
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
5 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aubagne24
Marseille17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m 🚗
Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
413 200 €prix moyen
2025
413 200 €
4 396 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (257)
Services publics104 · 146 m
Santé94 · 72 m
Commerces39 · 279 m
Transports10 · 217 m
Enseignement5 · 281 m
Sport/Loisirs3 · 545 m
Tourisme2 · 67 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Camoins564 m · Public
Médico-social
INSTITUT EDUCATION SENSORIEL LES HIRONDELLES578 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Camoins601 m · Public
Collège
Collège Saint-Eugène de Mazenod747 m · Privé
Médico-social
INST.EDUC.SENSORIEL. LA REMUSADE799 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune