UNE MAISON 4 pièces — 154 650 €

22 RUE DE GOMARINGEN 10700 ARCIS SUR AUBE
Vendu le 25 avril 2025
1 089 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 650 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 039 m²
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC93
Contenance1 039 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352216. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arcis-sur-Aube

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcis-sur-Aube (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
434 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcis-sur-Aube

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 650 €prix moyen
2025
154 650 €
1 089 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
154 650 €
1 089 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
284 270 €
2 002 EUR/m²589 m2025
142 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
1 829 EUR/m²581 m2025
123 m²
Voir

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90logements autorisés
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1

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2

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Permis de construire févr. 2024

1

12 logements529 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1