UN APPARTEMENT 2 pièces — 111 000 €
106 RUE DE LA MAURIENNE 21110 GENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AC64
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
39%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Genlis (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genlis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 08/05/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
736 m 🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
748 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+49,6% évolution globale
74 298 €prix moyen
2025
111 000 €
2 176 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2025
109 000 €
1 603 EUR/m² -0,9% 2025
110 000 €
1 618 EUR/m² +63,0% 2022
67 500 €
993 EUR/m² -30,8% 2022
97 600 €
1 842 EUR/m² +91,0% 2022
51 100 €
1 002 EUR/m² -53,5% 2021
110 000 €
1 618 EUR/m² +31,0% 2021
84 000 €
1 235 EUR/m² +101,4% 2018
41 700 €
787 EUR/m² -27,9% 2018
57 860 €
1 092 EUR/m² 0,0% 2018
57 860 €
1 092 EUR/m² -14,3% 2017
67 500 €
993 EUR/m² -9,1% 2017
74 250 €
1 092 EUR/m² +25,0% 2017
59 400 €
874 EUR/m² -12,0% 2016
67 500 €
993 EUR/m² 0,0% 2016
67 500 €
993 EUR/m² +61,9% 2016
41 690 €
1 097 EUR/m² -29,8% 2016
59 400 €
874 EUR/m² -22,8% 2014
76 900 €
1 131 EUR/m² +3,6% 2014
74 200 €
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