UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 200 €
36 RUE MONTAUBAN 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 200 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BV723
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352061. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon IV
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron92 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron117 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron150 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron152 m
CircaëteRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+1,9% évolution globale
137 655 €prix moyen
2025
107 000 €
4 280 EUR/m² -5,5% 2025
113 200 €
5 660 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2024
172 000 €
5 375 EUR/m² +115,0% 2024
80 000 €
4 000 EUR/m² -52,2% 2024
167 500 €
3 722 EUR/m² +120,4% 2023
76 000 €
3 800 EUR/m² -49,3% 2022
150 000 €
3 191 EUR/m² -35,4% 2021
232 100 €
4 737 EUR/m² +55,8% 2021
149 000 €
3 311 EUR/m² -28,0% 2020
207 000 €
3 906 EUR/m² +55,5% 2019
133 100 €
2 218 EUR/m² +35,1% 2019
98 500 €
3 078 EUR/m² +8,2% 2019
91 000 €
2 844 EUR/m² -22,9% 2018
118 000 €
2 145 EUR/m² +21,6% 2018
97 000 €
3 031 EUR/m² -3,0% 2017
100 000 €
2 128 EUR/m² -51,2% 2017
205 000 €
3 868 EUR/m² +38,5% 2016
148 000 €
2 741 EUR/m² +25,4% 2016
118 000 €
2 622 EUR/m² -26,3% 2015
160 000 €
4 000 EUR/m² -20,4% 2014
201 000 €
3 792 EUR/m² +91,4% 2014
105 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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