UNE MAISON 7 pièces — 152 500 €
80 RUE DE COHEM 62120 WITTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 896 m²
Prix/m²908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB79
Contenance7 756 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352048. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wittes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Wittes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wittes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 500 €prix moyen
2025
152 500 €
908 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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