UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
41 RUE DU GAL DE GAULLE 44560 PAIMBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle A908
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro908
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352046. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paimbœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Paimb�uf (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paimbœuf
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 28/02/2010
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent25
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
QuaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent78 m
QuaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent78 m
QuaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent78 m
Place du MarchéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO190 m
PLACE DU MARCHE - PAIMBŒUFAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande190 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+32,4% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 607 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 786 EUR/m² -23,1% 2021
130 000 €
1 461 EUR/m² -7,1% 2021
140 000 €
1 373 EUR/m² +70,7% 2019
82 000 €
1 464 EUR/m² +24,2% 2018
66 000 €
1 200 EUR/m² -34,0% 2017
100 000 €
1 053 EUR/m² +47,1% 2016
68 000 €
1 236 EUR/m²Biens comparables
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210logements autorisés
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1
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