UNE MAISON 4 pièces — 284 526 €
27 A AV DES TAVANS 30200 ORSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 526 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1066
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1066
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +85,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orsan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Orsan (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orsan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ORSAN - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport305 m
ORSAN - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport305 m
ORSAN - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport337 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Nationale N580Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
262 026 €prix moyen
2025
284 526 €
3 127 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2020
239 526 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
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