UNE MAISON 7 pièces — 246 100 €
31 RES DOMERIE 59239 THUMERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 100 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD80
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 017 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumeries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Thumeries (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thumeries
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
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THUMERIES - DomeriesRHDF-59-P2199 m
THUMERIES - Le ThélusRHDF-59-P2415 m
THUMERIES - Le ThélusRHDF-59-P2416 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,1% évolution globale
212 800 €prix moyen
2025
246 100 €
2 017 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2017
179 500 €
2 163 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de THUMERIES
140permis récents
341logements autorisés
32 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1