UNE MAISON 4 pièces — 175 500 €
15 RUE GIOVANNI BELLINI 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH115
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier des Marichelles 3
Revenus
18 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
36%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-62-COM3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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TamarisTADAO298 m
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,0% évolution globale
166 815 €prix moyen
2025
175 500 €
1 404 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2021
158 130 €
1 265 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1