UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
23 RUE DE VILLERS EN CAUCHIES 59198 HASPRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle A1171
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351924. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 408 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haspres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Haspres (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haspres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 43
Arrêts les plus proches
HASPRES - ChapelleRHDF-59-P3A523 m
HASPRES CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4524 m
HASPRES - ChapelleRHDF-59-P3A543 m
HASPRES - ChapelleRHDF-59-P3A544 m
HASPRES PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4838 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
111 070 €prix moyen
2025
100 000 €
1 408 EUR/m² -29,4% Vente actuelle 2025
141 700 €
1 350 EUR/m² +17,4% 2021
120 650 €
1 699 EUR/m² +29,7% 2019
93 000 €
1 310 EUR/m² -7,0% 2014
100 000 €
1 408 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Joliot-Curie - Jules Ferry749 m · Public
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Ecole maternelle Henri Barbusse897 m · Public
Permis de construire Commune de HASPRES
31permis récents
36logements autorisés
3 594 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement189 m²1