UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 800 €
14 RUE SAINT JACQUES 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 800 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BC159
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351618. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi
Revenus
26 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO23
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
BelgesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo156 m
BelgesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO156 m
BelgesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO163 m
BelgesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo170 m
BelgesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO170 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
435 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
541 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
474 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+36,2% évolution globale
115 928 €prix moyen
2025
70 800 €
4 720 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2025
58 000 €
504 EUR/m² -46,3% 2024
108 000 €
3 724 EUR/m² -36,1% 2024
169 000 €
2 086 EUR/m² +87,8% 2024
90 000 €
3 913 EUR/m² -10,0% 2024
100 000 €
4 167 EUR/m² +53,8% 2024
65 000 €
4 333 EUR/m² -72,6% 2023
237 500 €
2 159 EUR/m² +93,3% 2023
122 860 €
4 237 EUR/m² -5,5% 2023
130 000 €
2 889 EUR/m² +9,2% 2022
119 000 €
2 333 EUR/m² +48,8% 2022
80 000 €
3 200 EUR/m² +281,0% 2022
21 000 €
+40,0% 2021
15 000 €
-81,8% 2021
82 500 €
2 845 EUR/m² -52,6% 2019
173 950 €
6 213 EUR/m² +155,8% 2018
68 000 €
2 345 EUR/m² -37,6% 2017
109 000 €
2 422 EUR/m² -31,0% 2017
158 000 €
1 795 EUR/m² +17,0% 2016
135 000 €
4 355 EUR/m² +28,6% 2016
105 000 €
2 100 EUR/m² -30,0% 2016
150 000 €
1 724 EUR/m² +81,8% 2016
82 500 €
3 300 EUR/m² -25,2% 2016
110 300 €
3 803 EUR/m² +69,7% 2016
65 000 €
2 321 EUR/m² -21,2% 2016
82 500 €
1 650 EUR/m² -85,1% 2016
555 000 €
6 607 EUR/m² +1 080,9% 2015
47 000 €
1 880 EUR/m² -9,6% 2015
52 000 €
1 926 EUR/m²Biens comparables
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775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1