UNE MAISON 4 pièces — 121 600 €
278 RUE DES CHAMPS BERTHELOT 27160 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR170
Contenance1 000 m²
Préfixe265
SectionZR
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351602. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francheville
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Verneuil d'Avre et d'Iton (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil d'Avre et d'Iton
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
FRANCHEVILLE - StadeNomad Car (Région Normandie)449 m
FRANCHEVILLE - L'OrmeNomad Car (Région Normandie)893 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
121 600 €prix moyen
2025
121 600 €
1 871 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Modeste Leroy1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
98permis récents
244logements autorisés
14 618 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
25 logements1 330 m²1