UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €
5 RUE DE LA VEYRE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM219
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351438. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone La Ribeyre-Loubatières
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
T2C31
Arrêts les plus proches
LoubatièresT2C269 m
Cournon-d'Auvergne LoubatièresT2C272 m
LoubatièresT2C276 m
Cournon-d'Auvergne Collège de la RibeyreT2C357 m
RibeyreT2C382 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
194 000 €prix moyen
2025
194 000 €
1 921 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics49 · 60 m
Santé26 · 88 m
Sport/Loisirs13 · 354 m
Enseignement5 · 294 m
Commerces2 · 789 m
Transports2 · 695 m
Écoles (8)
Collège
Collège La Ribeyre271 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain620 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain631 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon988 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1