UNE MAISON 5 pièces — 172 570 €

17 RUE PHILIPPE SEGUIN 88000 EPINAL
Vendu le 18 décembre 2025
1 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 570 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP398
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351281. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon

Revenus

20 610 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
16%Cadres
Population active550
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinal (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
7714 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinal

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
IMAGINE20
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 881

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Piscine OlympiqueTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor72 m
Piscine OlympiqueTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor72 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 570 €prix moyen
2025
172 570 €
1 514 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
172 570 €
1 514 EUR/m²0 m2025
114 m²
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83%
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180 150 €
1 684 EUR/m²597 m2025
107 m²
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80%
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137 000 €
1 370 EUR/m²131 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (396)

Santé235 · 227 m
Commerces75 · 141 m
Services publics65 · 66 m
Enseignement9 · 173 m
Sport/Loisirs8 · 220 m
Tourisme2 · 322 m
Transports2 · 326 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Maternelle - Eugène Rossignol -479 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Louis Pergaud -552 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud -615 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf -743 m · Public
Lycée
Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie Pierre Mendès France905 m · Public

Permis de construire Commune de EPINAL

389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
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