UNE MAISON 1 pièce — 1 640 €

2 RUE DU PORCHE 34600 LE POUJOL-SUR-ORB
Vendu le 23 décembre 2025
68 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 640 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²68 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 431 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle A280
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351265. Sources et méthode

Contexte du quartier

68 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Poujol-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
1%Cadres
Population active394
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Loyers de référence Le Poujol-sur-Orb (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
142,60%
Loyer estimé : 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Poujol-sur-Orb

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1987 - 05/12/1987

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LE POUJOL-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
LE POUJOL-SUR-ORB - Emb. Combes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
LE POUJOL-SUR-ORB - EMB. COMBES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport220 m
LE POUJOL-SUR-ORB - LES PLOTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport845 m
LE POUJOL-SUR-ORB - Les Plots.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport886 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-97,3% évolution globale
76 573 €prix moyen
2025
1 640 €
68 EUR/m² -98,5% Vente actuelle
2025
111 100 €
1 587 EUR/m² +49,0%
2024
74 550 €
1 035 EUR/m² -32,9%
2022
111 150 €
1 588 EUR/m² +11,2%
2016
100 000 €
1 429 EUR/m² +63,9%
2015
61 000 €
847 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
1 640 €
68 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics23 · 25 m
Santé11 · 79 m
Sport/Loisirs9 · 165 m
Commerces5 · 70 m
Tourisme2 · 661 m
Enseignement1 · 189 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire du Grand Cèdre179 m · Public

Permis de construire Commune de LE POUJOL-SUR-ORB

31permis récents
44logements autorisés
3 566 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement94 m²1
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1

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