UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
9001 RUE BERTHELOT 52100 SAINT-DIZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI571
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 120 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Gigny-Noue Nord
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Dizier (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dizier
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor34
RESEAU URBAIN TICEA6
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Fluo Grand Est 551
Arrêts les plus proches
MICHELETTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor210 m
MICHELETTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor210 m
MICHELETRESEAU URBAIN TICEA210 m
MOLIERERESEAU URBAIN TICEA346 m
MOLIERETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor346 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+28,6% évolution globale
75 492 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 304 EUR/m² -17,8% 2025
73 000 €
1 404 EUR/m² +12,3% 2024
65 000 €
1 413 EUR/m² -14,5% 2024
76 000 €
1 462 EUR/m² +38,2% 2024
55 000 €
1 196 EUR/m² -15,4% 2024
65 000 €
1 413 EUR/m² -9,1% 2024
71 500 €
1 554 EUR/m² -19,7% 2023
89 000 €
1 483 EUR/m² +67,9% 2023
53 000 €
1 152 EUR/m² -39,8% 2023
88 000 €
1 913 EUR/m² -3,3% 2023
91 000 €
1 517 EUR/m² +19,0% 2022
76 500 €
1 471 EUR/m² -4,4% 2022
80 000 €
1 538 EUR/m² +25,0% 2022
64 000 €
1 067 EUR/m² -6,6% 2022
68 500 €
1 489 EUR/m² -24,7% 2022
91 000 €
1 978 EUR/m² +37,9% 2022
66 000 €
1 269 EUR/m² -26,7% 2022
90 000 €
1 500 EUR/m² -12,6% 2022
103 000 €
1 717 EUR/m² +12,0% 2022
92 000 €
1 533 EUR/m² +13,6% 2021
81 000 €
1 350 EUR/m² +11,0% 2021
73 000 €
1 587 EUR/m² -2,7% 2021
75 000 €
1 630 EUR/m² +8,7% 2021
69 000 €
1 500 EUR/m² +6,2% 2021
65 000 €
1 083 EUR/m² -19,5% 2020
80 740 €
1 346 EUR/m² +6,2% 2019
76 000 €
1 462 EUR/m² -6,2% 2018
81 000 €
1 350 EUR/m² +30,6% 2017
62 000 €
1 192 EUR/m² -11,4% 2015
70 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
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