UNE MAISON 3 pièces — 256 500 €
75 RUE BASSE 59970 ODOMEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 500 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²2 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U531
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odomez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Odomez (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odomez
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
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ODOMEZ CITETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4587 m
ODOMEZ CITETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4610 m
NOTRE DAME AU BOISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4970 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+327,5% évolution globale
122 833 €prix moyen
2025
256 500 €
2 729 EUR/m² +393,3% Vente actuelle 2020
52 000 €
584 EUR/m² -13,3% 2015
60 000 €
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