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Vendu 72 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain225 m²

Prix/m²1 091 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1412

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351011. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 091 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Clérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

979 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Cl�rac (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,712,3 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,9 EUR/m²

9,23%

Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clérac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

44 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

72 000 €prix moyen

2025

72 000 €

1 091 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics11 · 52 m

Sport/Loisirs4 · 152 m

Commerces3 · 106 m

Enseignement1 · 246 m

Santé1 · 288 m

Tourisme1 · 337 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Clérac278 m · Public

Permis de construire Commune de CLERAC

62permis récents

68logements autorisés

5 858 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement60 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement64 m²1

Permis de construire juil. 2024