UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
30 RUE CHARLES QUINT 59300 VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J825
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mons-Romainville
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valenciennes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 434
RHDF-59-P416
Arrêts les plus proches
ROMAINVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4164 m
VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4167 m
ROMAINVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4170 m
VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4172 m
VALENCIENNES - CardonRHDF-59-P4200 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+56,4% évolution globale
147 517 €prix moyen
2025
255 000 €
1 977 EUR/m² +100,8% Vente actuelle 2025
127 000 €
1 309 EUR/m² +1,6% 2024
125 000 €
1 289 EUR/m² +18,9% 2024
105 100 €
815 EUR/m² -4,5% 2023
110 000 €
853 EUR/m² -32,5% 2018
163 000 €
1 663 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Lycée Watteau504 m · Public
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SERVICE DE LA DSDEN545 m ·
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Lycée Notre-Dame593 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Hainaut Valenciennois654 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bonmarché658 m · Public
Permis de construire Commune de VALENCIENNES
193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1