UNE MAISON 3 pièces — 185 340 €
5334 KERBOEDEC 56560 GUISCRIFF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 340 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 140 m²
Prix/m²1 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YT21
Contenance8 126 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350754. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guiscriff
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guiscriff (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guiscriff
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
273 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 340 €prix moyen
2025
185 340 €
1 799 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 392 m
Enseignement1 · 985 m
Sport/Loisirs1 · 964 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Guiscriff1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GUISCRIFF
64permis récents
69logements autorisés
6 097 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement70 m²1
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1
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