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Vendu 160 380 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain263 m²

Prix/m²2 259 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL270

Contenance263 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350651. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 328 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moutiers-les-Mauxfaits

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

10%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Moutiers-les-Mauxfaits (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,612,3 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moutiers-les-Mauxfaits

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Place de la GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent374 m

Place de la GareImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO374 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

346 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+12,1% évolution globale

152 451 €prix moyen

2025

153 880 €

2 167 EUR/m² -4,1%

2025

160 380 €

2 259 EUR/m² +12,1% Vente actuelle

2023

143 093 €

1 908 EUR/m²

Biens comparables

2 328 EUR/m²356 m2025

58 m²

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics47 · 211 m

Santé36 · 211 m

Commerces12 · 82 m

Sport/Loisirs9 · 332 m

Enseignement4 · 357 m

Tourisme2 · 337 m

Écoles (4)

Collège

Collège Saint-Jacques312 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Maurice342 m · Privé

Collège

Collège Corentin Riou538 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Gaston Ramon576 m · Public