UNE MAISON 2 pièces — 360 000 €
17 RUE DU LOT BAU ROUGE 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²9 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS18
Contenance2 566 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350633. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 231 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
30 140 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-90,8% évolution globale
253 946 €prix moyen
2025
36 000 €
529 EUR/m² -90,0% 2025
360 000 €
9 231 EUR/m² -6,1% Vente actuelle 2024
383 345 €
13 219 EUR/m² +379,2% 2020
80 000 €
2 051 EUR/m² -70,6% 2018
272 000 €
9 379 EUR/m² -30,7% 2018
392 331 €
9 124 EUR/m²Biens comparables
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