UNE MAISON 4 pièces — 275 882 €
48 ALL DU CHATEAU DE BARBET 32220 LOMBEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 882 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 039 m²
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E548
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lombez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lombez (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lombez
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,3% évolution globale
250 732 €prix moyen
2025
275 882 €
2 844 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2022
225 582 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 141 m
Sport/Loisirs1 · 745 m
Permis de construire Commune de LOMBEZ
77permis récents
98logements autorisés
9 147 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
3 logements66 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement59 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
11 logements1 058 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement82 m²1