UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
7 RUE SAINT LOUIS 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle BX84
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350454. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 359 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Petit Margny
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 321
TIC Urbain - AR de Compiègne20
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
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Collège Ferdinand BacTIC Urbain - AR de Compiègne152 m
COMPIEGNE - Collège Ferdinand BacAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3155 m
COMPIEGNE - Ferdinand BacAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3187 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+66,0% évolution globale
74 942 €prix moyen
2025
119 500 €
2 988 EUR/m² +13,8% 2025
105 000 €
4 565 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2023
92 000 €
4 000 EUR/m² -2,7% 2023
94 600 €
4 113 EUR/m² +7,5% 2021
88 000 €
3 826 EUR/m² -1,1% 2020
89 000 €
3 870 EUR/m² +2,1% 2017
87 200 €
2 725 EUR/m² +772,0% 2016
10 000 €
526 EUR/m² -85,7% 2016
70 000 €
3 182 EUR/m² +12,9% 2016
62 000 €
2 696 EUR/m² +520,0% 2016
10 000 €
526 EUR/m² -86,1% 2015
72 000 €
2 769 EUR/m²Biens comparables
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