UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 400 €
12 RUE SAINT ANTOINE 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 400 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL74
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331822. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 359 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 316
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
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Saint CorneilleTIC Urbain - AR de Compiègne82 m
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COMPIEGNE - Magenta parkingAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3262 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+74,5% évolution globale
147 852 €prix moyen
2025
256 000 €
2 783 EUR/m² +224,1% 2025
79 000 €
2 724 EUR/m² +20,8% 2025
65 400 €
2 843 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
65 400 €
2 973 EUR/m² -53,3% 2025
140 000 €
5 385 EUR/m² -11,1% 2025
157 500 €
2 813 EUR/m² -14,4% 2025
184 000 €
3 345 EUR/m² -0,5% 2025
185 000 €
2 846 EUR/m² -41,3% 2025
315 000 €
2 716 EUR/m² +116,5% 2025
145 496 €
2 969 EUR/m² +61,7% 2025
90 000 €
3 600 EUR/m² +26,8% 2025
71 000 €
2 840 EUR/m² -24,5% 2025
94 000 €
2 686 EUR/m² -19,0% 2024
116 000 €
3 053 EUR/m² -42,9% 2023
203 000 €
2 538 EUR/m² +26,9% 2022
160 000 €
2 857 EUR/m² +14,3% 2021
140 000 €
3 684 EUR/m² -27,8% 2020
194 000 €
2 425 EUR/m² +29,8% 2020
149 500 €
2 670 EUR/m² +1,9% 2015
146 744 €
2 620 EUR/m²Biens comparables
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