UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €
299 CHE DES BALMES 38340 VOREPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²3 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD474
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350364. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Voreppe (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voreppe
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais5
Arrêts les plus proches
Voreppe, CHAPAYSM Réso - Pays Voironnais509 m
Voreppe, CHAPAYSM Réso - Pays Voironnais777 m
Voreppe, RADIALLM Réso - Pays Voironnais786 m
Voreppe, LOUIS ARMANDM Réso - Pays Voironnais970 m
Voreppe, LOUIS ARMANDM Réso - Pays Voironnais970 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D1075Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D1075Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D1075Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,4% évolution globale
339 100 €prix moyen
2025
380 000 €
3 838 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2016
298 200 €
3 012 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Debelle958 m · Public
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Ecole maternelle Debelle1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel privé les Portes de Chartreuse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VOREPPE
175permis récents
1 430logements autorisés
104 815 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1